Dynamiques immobilières en Île-de-France

Une programmation 2018 francilienne qui se stabiliserait à un niveau autour de 30 000 agréments de logements sociaux, chiffre équivalent à 2017 en dépit des contraintes de la RLS, ce qui nous situe parmi les bonnes années de production, après l’année exceptionnelle 2016.

Mais cette perspective 2018, sans préjuger des incertitudes pour 2019, ne peut pas nous satisfaire pour deux raisons :

- d’une part ce chiffre est en retrait des objectifs du Srhh (Schéma régional de l’habitat et de l’hébergement) de production de 37 000 nouveaux logements sociaux par an, fondés sur les besoins franciliens très élevés qui ne se démentent pas (plus de 700 000 demandes de logement social) ;

- d’autre part il marque un décrochage par rapport à la très forte dynamique de construction de logements privés, témoignant d’une forme d’exclusion des organismes Hlm de l’accès au foncier.

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