Dans chaque région de notre pays, en métropole comme dans les outre-mer, la crise du logement est profonde.
Elle affecte nos concitoyens, jeunes, salariés, personnes âgées. Elle empêche souvent les personnes les plus démunies d’accéder à un emploi, de se soigner correctement, elle interdit aux enfants d’étudier dans de bonnes conditions. Elle est facteur d’exclusion et de renforcement des inégalités. Aujourd’hui, près de 3 millions de ménages attendent un logement social.
Ses causes en sont multiples : explosion des prix de l’immobilier très supérieure à celle des revenus rendant inaccessible une partie du parc au plus grand nombre, fiscalité avantageant le développement des meublés touristiques au détriment du logement pérenne, hausse des coûts de la construction. Elle a été fortement accentuée, depuis 2018, par la « Réduction de Loyer de Solidarité », cette taxe annuelle de près d’un milliard d’euros qui limite les capacités d’investissement des bailleurs sociaux et dont l’USH demande depuis des années la suppression.
Dès la fin 2025, les AR HLM, fortes des résultats encourageants de la production, ont préparé
« l’après-municipales », afin de permettre de poursuivre la dynamique, dans toutes les communes pour produire davantage tout en travaillant à la rénovation et la décarbonation du parc. Elles ont par ailleurs contribué toute l’année au développement de nouveaux services aux habitants, tels que les échanges de logements ou l’accompagnement du vieillissement au sein du parc HLM.
Les « Victoires de l’Action Régionale » ont permis à la FNAR de mettre en lumière ces initiatives et de rappeler l’impact de la présence et de l’action des bailleurs sociaux sur les territoires.
La FNAR va enfin engager, en lien avec l’USH, une réflexion sur la politique du logement dont a besoin notre pays pour le quinquennat à venir : quel modèle économique, quelles formes de soutiens local, national et européen, quelles responsabilités respectives de l’État et les collectivités pour une politique du logement beaucoup plus ambitieuse.
La FNAR s’inscrira avec les AR HLM dans cette démarche essentielle avec pour perspective « habiter 2032, pour un quinquennat utile » et pour fil conducteur la raison d’être du mouvement HLM « loger la France dans toute sa diversité ».
